Derecho inmobiliario, arrendaticio y propiedad horizontal
En el Bufete Ferrer Pallás encontrará un amplio equipo de profesionales que le asesoraran de forma completa en todas aquellas cuestiones relativas a la redacción de todo tipo de contratos en relación a bienes inmuebles, venta o adquisición de los mismos (solares, viviendas sobre plano, viviendas de segunda mano, locales etc…), permutas, arrendamientos, daciones en pago, hipotecas (asesoramiento en la negociación de las garantías hipotecarias).
Igualmente y dado lo extenso de esta materia podrá ver cubiertas sus necesidades no solo en materia jurídica sino también en las incidencias en aspectos fiscales y tributos, liquidación de impuestos a los que están sujetos estas actuaciones, así como su inscripción en los correspondientes Registros públicos.
- Redacción de todo tipo de contratos en relación a bienes inmuebles:
- Adquisición y venta de todo tipo de activos inmobiliarios (Compraventa, permutas, arrendamientos, daciones en pago).
- Negociación de arrendamientos, cesiones de uso, así como las garantías inherentes a los mismos.
- Intervención integral en la reclamación y/o defensa de todas las cuestiones derivadas de los vicios de la construcción y responsabilidad de los agentes de la construcción.
- Hipotecas (asesoramiento en la negociación de las garantías hipotecarias) Procedimientos de ejecución hipotecaria.
- Gestión de Patrimonios Inmobiliarios: mediante la interposición y/o defensa de expedientes Registrales (mayor cabida, relaciones con colindantes, delimitación de linderos, declaraciones de dominio, reanudación del tracto sucesivo, etc.)
Derecho arrendaticio
Los letrados especialistas en Derecho Civil del Bufete Ferrer Pallas le proporcionarán un asesoramiento y asistencia todas las cuestiones relativas a los arrendamientos tanto rústicos como urbanos; Comenzando por la redacción del oportuno contrato de arrendamiento y finalizando por las actuaciones judiciales necesarias en caso de incumplimiento contractual para la defensa de sus derechos recogidos en el contrato incluido, en su caso, la recuperación de la posesión mediante el oportuno desahucio.
- Contrato de arrendamiento de vivienda
- Contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda (contrato de arrendamiento de local comercial, de temporada, etc.)
- Reclamación judicial y extrajudicial de rentas impagadas
- Desahucios por falta de pago y/o extinción del plazo contractual.
Propiedad horizontal
Nuestra labor en éste ámbito profesional es sumamente extensa prestando nuestro asesoramiento tanto a comunidades de propietarios como a propietarios particulares abarcando:
- Constitución de Comunidad de Propietarios
- Redacción y Modificación de estatutos
- Convocatoria de Juntas Ordinarias y Extraordinarias
- Asistencia a Juntas
- Impugnación de acuerdos comunitarios
- Reclamaciones de cuotas impagadas